2e Messstraat 9 Scheveningen VERKOCHT

OP EEN TOP LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN GEMODERNISEERD  4-KAMER APPARTEMENT OP DE 1^E  ETAGE AAN EEN RUSTIGE STRAAT ACHTER HET CIRCUSTHEATER NABIJ KURHAUS, BOULEVARD, ZEE EN STRAND VAN SCHEVENINGEN!

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Het centraal gelegen goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste etage. De woning beschikt over een fijn formaat woon-/eetkamer en drie ruime slaapkamers. Het zongericht balkon is gelegen op het zuiden. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Wat het wonen zo aantrekkelijk maakt is te vinden op loopafstand. Het bruist hier van de gezelligheid met al zijn winkels, restaurants, bars, Pathé bioscoop, Sea Life, het Kurhaus, de Pier, Circus Theater en Casino.

Het openbaar vervoer (bus 21, 22, 23 en tram 1, 9) bevinden zich om de hoek, het centrum van Den Haag en de verschillende uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Soort woning : Appartement

Bouwjaar : 1931

Aantal kamers: 4

Woonoppervlakte : 74 m²           

Indeling:

Open portiek met trap naar de eerste etage.

1^e etage:

Entree appartement. Hal met meterkast en vaste kast voor bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Een doorgebroken woonkamer-en-suite van ca. 26 m² met aan de straatkant slaapkamer 1 van ca.10 m². Slaapkamer 2 van ca. 9 m² te vinden aan de voorzijkant. Slaapkamer 3 van ca. 9 m² is te vinden aan de achter-zijkant. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het zonnig balkon.

De tussengelegen moderne keuken van ca. 7 m² met diverse inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, oven, afwasmachine, koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Standplaats van de Cv-combiketel.  Keuken geeft toegang tot het balkon op het zuiden van ca. 5 m².

Een moderne betegelde ruime badkamer van ca. 4 m² met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Afmetingen:

Woonkamer:         ca. 26,43 m² (8,26 x 3,20 m.)

Keuken:                   ca.   7,14 m² (2,47x2,00/0,91x2,42m.)

Slaapkamer1:       ca. 10,08 m² (3.15 x 3.20 m.)

Slaapkamer2:       ca.   8,63 m² (3.44 x 2.51 m.)

Slaapkamer3:       ca.   9,35 m² (4.35 x 2.15 m.)

Badkamer:             ca.   3,94 m² (1,97 x 2,00 m.)

Balkon:                    ca.   4,78 m² (4,47 x 1,07 m.)

Bijzonderheden:

• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing;
• Vaillant HR Pro Combi CV;
• Plat dak is vervangen in 2014;
• Nieuwe meterkast met aardlekschakelaars;
• Eeuwigdurend recht van erfpacht met canon van € 32,95 h/j;
• Diverse voorzieningen op loopafstand;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• VvE bijdrage: € 90 p/m;
• De niet-zelfbewoningsclausule en de algemene ouderdoms- en milieuclausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
• Oplevering: in overleg.
   

OP ZOEK NAAR EEN APPARTEMENT DICHTBIJ DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.