3e Eeldepad 18 Den Haag VERKOCHT

IN EEN RUSTIGE BUURT IN DE WIJK VREDERUST NABIJ HET GEZELLIGE WINKELCENTRUM ‘LEYWEG’ GELEGEN VIERKAMER TOP-APPARTEMENT MET VOOR- EN ACHTERBALKON IN EEN GROEN RIJKE OMGEVING.

Het winkelcentrum ‘Leyweg’ op loopafstand gelegen 4-kamer appartement op de topetage van een kleinschalig appartementencomplex.

In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en wekelijkse markt. Met openbaar vervoer om de hoek bereikt u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag, Haagse stations en de Haagse badplaats Kijkduin.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.

Soort woning: appartement

Bouwperiode: 1958

Aantal kamers: 4

Woonoppervlakte: 67 m²

Indeling
 

Entree via gesloten portiek met brievenbus en bellentableau.

Entree, ruime hal met meterkast en vaste kast. Woonkamer van ca. 25 m² met toegang tot het voorbalkon van ca. 3 m² en vrij uitzicht over het groen en speelterrein.

Via de woonkamer bereikt u de achter gelegen eerste slaapkamer van ca. 12 m² met vaste kast en toegang geeft tot het achterbalkon van ca. 5 m². Een tweede slaapkamer van 7,5 m² aan de voorzijde die tevens ook toegang geeft tot het balkon.

Tussenliggend treft u de badkamer aan met inloopdouche en wastafel. Separaat modern toilet met fonteintje.

De derde slaapkamer van ca. 7 m² met inbouwkast bevindt zich aan de achterkant van de woning met naastgelegen keuken.

Afgesloten keuken van ca. 9 m² is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, zelfreinigende oven, vaatmachine, koel/vriescombinatie en veel bergruimte. Standplaats van wasmachine en Cv-ketel.  Via de keuken bereikt u ook het balkon gesitueerd aan de achterzijde.

Ruime eigen berging van ca. 17 m² met twee klapramen in de onderbouw. Perfect te gebruiken als extra ruimte voor hobby of werkruimte.

Woonkamer      : ca. 25,58 m² (6,82 x 3,75 m.)

Keuken                : ca.   8,66 m² (3,37 x 2,57 m.)

Slaapkamer1     : ca. 11,59 m² (3,37 x 3,44 m.)

Slaapkamer2     : ca.   7,46 m² (3,27 x 2,28 m.)

Slaapkamer3     : ca.   7,10 m² (3,10 x 2,29 m.)

Badkamer           : ca.   2,08 m² (1,68 x 1,24 m.)

Achterbalkon     : ca.    4,90 m² (1,40 x 3,50 m.)

Voorbalkon        : ca.    2,96 m² (0,86 x 3,44 m.)

Berging               : ca. 16,72 m² (4,47 x 3,74 m.)

Bijzonderheden:

• -Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• -Goede staat van onderhoud;
• -Actieve VvE, bijdrage  € 144,82 per maand;
• -Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
• -Elektra 7 groepen met A.L.S;
• -Combi Cv-ketel van 2012;
• -Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas;  
• -Nieuwe keuken van 2018;
• -Nieuwe badkamer van 2017;
• -Eigen berging aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
• -Oplevering: per direct.

IDEALE STARTERSWONING EN DIRECT TE BETREKKEN.

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.