Ankeveensestraat 17 Den Haag VERKOCHT

GOED ONDERHOUDEN RUIME 3-LAAGSE 5/6-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN EEN KINDVRIENDELIJK STRAAT EN AAN EEN GEZELLIG PLEINTJE IN DE WIJK RUSTENBURG OOSTBROEK.

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

De woning is centraal gelegen en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer Randstadrail 4, lijn 6, bus 26, bus 20 en bus 21. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen. Voor strandliefhebber is het strand van Kijkduin op fietsafstand bereikbaar.

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker te bekijken waard.

Soort woning: Eengezinswoning

Bouwjaar: 1926

Aantal woonlagen: 3

Aantal kamers: 5/6

Perceeloppervlakte: 74 m²

Woonoppervlakte: 96 m²

Tuin: Zuidoosten

INDELING

Begane grond:

Via de entree woning, tochthal met meterkast en toegang naar toilet en fontein, bereikt u een woon- en eetkamer van ca. 28 m² met laminaatvloer en een halfopen keuken van ca. 7 m². De keuken is voorzien van een keukenblok, 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, RVS spoelbak, vaatwasser en koel- en diepvrieskast. Via de keuken kunt u naar zonnige betegelde achtertuin van ca. 19 m² met stenen berging van ca. 8 m² voorzien van elektra.

1^e verdieping

Via de trapopgang naar de 1^e verdieping met laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 10 m² en aan de achterzijde treft u de master slaapkamer van ca. 15 m² met vaste kast. Via de overloop treft u aan de voorzijde een moderne badkamer met ligbad, badkamermeubel, handdoekradiator, toilet en opstelplaats voor wasmachine.

2^e verdieping

Via de trapopgang naar de 2^e verdieping. De royale verdieping is voorzien van twee dakkapellen, laminaatvloer, diverse bergkasten en standplaats CV combiketel. In gebruik als slaapkamer en werkkamer van ca. 27 m² maar eenvoudig 2 slaapkamers te creëren van respectievelijk ca.13 m² en ca. 10 m².

Woonkamer                      : ca. 20,74 m² (6,10 x 3,40 m.)

Eetkamer                           : ca.   7,75 m² (3,40 x 2.27 m.)

keuken                                : ca.   7,18 m² (3,37 x 2,13 m.)

Badkamer                          : ca.   6,54 m² (3,27 x 2,00 m.)

Slaapkamer 1                   : ca. 14,52 m² (4,40 x 3,30 m.)

Slaapkamer 2                   : ca. 10,15 m² (3,27x2,30 /1,79x1,47 m.)

Slaapkamer 3                   : ca. 13,35 m² (3,00 x 4,45 m.)

Slaapkamer 4                   : ca. 10,20 m² (3,00 x 3,40 m.)

Tuin                                       : ca. 18,62 m² (4,12 x 4,52 m.)

Berging                                : ca.   8,15 m² (1,81 x 4,50 m.)

Algemene kenmerken:

• Goede staat van onderhoud;
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Dak gedeeltelijk vernieuwd;
• CV combiketel Intergas van 2012;
• Centraal gelegen;
• Gratis parkeergelegenheden;
• Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
• Oplevering: in overleg.

KORTOM ZOEKT U EEN GOED ONDERHOUDEN WONING IN EEN RUSTIGE STRAAT, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!
WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.