Breedstraat 63 Den Haag VERKOCHT

PERFECT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE IN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX, VOORZIEN VAN BALKON EN ZONNIG RIANT DAKTERRAS MIDDEN IN DE STAD! DE BESTE INDRUK KRIJGT U BIJ EEN BEZICHTIGING.

WIJ NODIGEN U DAARVOOR VAN HARTE UIT

De woning bevindt zich op loopafstand van de Torenstraat en het gezellige centrum van Den Haag met winkels, restaurants, terrassen, sportgelegenheden en scholen. Om de hoek treft u de Paleistuin en de Koninklijke Stallen aan. En om niet te vergeten de Noordwal, Prinsessewal, Noordeinde en Buitenhof voor de cultuurliefhebbers.

Perfecte verbinding met openbaar vervoer die te vinden is om de hoek en op enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen zoals A4, A12 en A13

Soort woning: appartement

Bouwjaar: 1984

Gelegen: 1^e verdieping

Aantal woonlagen: 1

Aantal kamers: 4

Woonoppervlakte: 82 m²

Indeling

Na een goed verzorgd gebouw met bellentableau en brievenbussen gaat u via een centraal gesloten entree naar de woning. De woning bereikt u via het trappenhuis op de eerste verdieping. Een lange brede gang waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn.

Via de gang bereikt u een gezellige lichte woonkamer van ca. 20 m² met een groot raampartij en toegang tot het balkon van ca. 3,5 m². Een halfopen keuken van ca. 13 m² voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Keuken beschikt over ramen aan de balkonzijde en is zowel toegankelijk via de woonkamer als via de gang.

Het appartement heeft drie slaapkamer van respectievelijk ca. 13 m², 10 m² en 7 m² gelegen aan de achterzijde en waarvan twee uitkijkend op de binnenplaats. Via een slaapkamer bereikt u het riante dakterras van ca. 28,5 m² waar u kunt genieten van een barbecue en in de zomer bijna de hele dag zon.

Via de gang treft u een separate toilet met fontein aan en een geheel getegelde badkamer van ca. 4,5 m² met douche en badkamermeubel. Tevens is in de badkamer de opstelplaats van de wasmachine voorzien.

In de onderbouw van het gebouw is er nog een ruime eigen (fietsen)berging gelegen.

Woonkamer                      : ca. 20,31 m² (5,09 x 3,99 m.)

Eetkeuken                         : ca. 13,14 m² (4,12 x 3,19 m.)

Slaapkamer 1                   : ca. 13,17 m² (3,99 x 3,30 m.)

Slaapkamer 2                   : ca.   9,58 m² (3,99 x 2,40 m.)

Slaapkamer 3                   : ca.   6,75 m² (2,91 x 2,33 m.)

Badkamer                          : ca.   4,42 m² (2,29 x 1,93 m.)

Balkon                                 : ca.   3,42 m² (1,90 x 1,80 m.)

Terras                                  : ca. 28,45 m² (6,79 x 4,19 m.)

Algemene kenmerken

-          Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;

-          Zeer goede staat van onderhoud;

-          Modern comfort;

-          Bijna geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;

-          Voorzien van laminaatvloer en plavuizen;

-          Energielabel B;

-          Woning is voorzien van stadverwarming;

-          Garantie certificaat Dak en afwerking

-          Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;

-          Actieve VvE: bijdrage p/m € 123 per maand

-          Oplevering: in overleg

KORTOM ZOEKT U EEN KEURIG ONDERHOUDEN WONING, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.