Cartesiusstraat 85 Den Haag VERKOCHT

CENTRAAL GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT VAN HET POPULAIRE VALKENBOSKWARTIER TREFT U EEN DUBBELE BOVENWONING AAN OP EIGEN GROND.

Dubbele bovenwoning met 6 kamers. Ruime mogelijkheden om naar eigen inzicht de woning anders in te richten.

De woning is gelegen dichtbij scholen, winkels, blibliotheek, stadsdeelkantoor. Winkelen en u voorzien van de dagelijkse boodschappen in de Weimarstraat, Valkenboslaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Thomsonplein. Ook treft u hier gezellige luchrooms en restaurants aan. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte is het Zuiderpark op fietsafstand te vinden.

Op loopafstand bevindt zich het Openbaar Vervoer tram 12, Randstadrail 2 en 4, waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Soort woning: Dubbel bovenwoning

Soort woning: Bestaande bouw

Bouwperiode: 1904

Oppervlakte: 107 m²

Indeling

Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar 1^e etage.

Eerste etage

Overloop met toilet. Doorgebroken woon-/eetkamer van ca. 32 m², moderne keuken met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Via keuken toegang tot balkon. Mogelijkheden voor groter balkon/terras.

Tussengelegen wasruimte en voorgelegen slaap/kamer van ca. 4 m². Via vaste trap naar 2^e etage.

Tweede etage

Overloop waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18 m² met wastafel, tweede ruime achter slaapkamer van ca. 14 m² met wastafel. Tussengelegen badkamer met douche en toilet. Vierde en vijfde slaapkamer van 4,5 m² en 5,5 m².

Via overloop en lichtkoepel is het dak te bereiken waar zonnepanelen ruim voldoende opbrengst leveren. Mogelijkheden om dakterras te creëren.

Eet-/woonkamer           : ca. 32,11 m² (9,88 x 3,25 m.)

Keuken                               : ca.   5,55 m² (2,86 x 1,94 m.)

Slaapkamer 1                  : ca.   4,11 m² (2,12 x 1,94 m.)

Slaapkamer 2                  : ca. 17,97 m² (5,53 x 3,25 m.)

Slaapkamer 3                  : ca. 13,88 m² (4,27 x 3,25 m.)

Slaapkamer 4                  : ca.   4,37 m² (2,24 x 1,95 m.)

Slaapkamer 5                  : ca.   5,48 m² (2,81 x 1,95 m.)

Algemene kenmerken:

• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Goede staat van onderhoud;
• Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
• Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Aanwezigheid van zonnepanelen;
• Combi Cv-ketel voor verwarming en warmwater;
• Meetrapport aanwezig;
• Energielabel C;
• Voldoende parkeergelegenheden;
• Eigen grond;
• Oplevering: per direct.

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.