Cornelis Jolstraat 52 Scheveningen VERKOCHT

Royaal sfeervol en goed onderhouden herenhuis in het mooiste en karakteristieke deel van de Cornelis Jolstraat met voor- en 11m diepe zonnige achtertuin op het zuid oosten.

Wonen in de leukste buurt van Scheveningen dichtbij het strand, het Westbroekpark en Van Stolkpark, de winkels in de Frederik Hendriklaan, Keizerstraat, Badhuisstraat, het zwembad de Blinkerd en diverse basis- middelbare- bijzondere en internationale scholen (Lycée Français Vincent Van Gogh en Deutsche Internationale Schule).

Het openbaar vervoer op loopafstand (bus 21,22 en tram 1 naar centrum en Hollands Spoor, tram 7 naar Centraal Station). De verschillende uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Soort woning : Herenhuis

Bouwjaar : 1905

Aantal kamers: 6

Woonoppervlakte :  178 m²         

Perceeloppervlakte: 151 m²

Inhoud: 649 m³

Indeling:

Entree via een monumentale voordeur met kijkluikje en origineel glas-in-lood bovenlicht naar de voorhal voorzien van vaste kast (gas- en electra aansluiting). Via een glas in lood tochtdeur toegang tot de gang met originele marmeren vloer, wc en voorraad-trapkast. Moderne keuken van ca. 7 m² met granito werkblad, op maat gemaakte wandkasten,  vrijstaande apparatuur: 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, afwasmachine en magnetron. Toegang tot een ruime beschutte zonnige tuin met een met hout afgewerkte schuur.

Grote zonnige woonkamer van ca. 41m2, met zowel aan de voorzijde als achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Een fraaie schouw met houtkachel voorzien van een nieuw dubbelwandig rookkanaal. Bruynzeel parket, 2 convectorputten, hoog plafond met de originele ornamenten en aan de voorzijde een authentiek glas in lood bovenlicht.

1e etage

Op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan nu een in gebruik als werk-tv kamer, badkamer en een apart modern toilet. Naast de achterzijkamer van ca. 7 m² , een ruime slaapkamer van ca. 18 m² met openslaande deuren naar het achterbalkon. Bijzonder is de doorgang naar de kamer aan de voorzijde, de werk-tv kamer van ca. 16 m² met vaste boekenkast en openslaande deuren naar het voorbalkon. Beide grote kamers beschikken over een geornamenteerd plafond. Moderne badkamer van ca. 5 m² voorzien van douche, bad en wastafel.

2e etage

Op deze verdieping twee slaapkamers van elk ca. 18 m², waarvan een nu in gebruik is als hobbykamer en een badkamer van ca. 4 m². Veel bergruimte, voorzien van op maat gemaakte boekenkasten en kasten onder het schuine gedeelte van het dak. Vaste kast met HR combiketel en solar inverter. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Dakkoepel biedt naast lichtinval ook toegang tot het dak.

Bijzonderheden:

-          Eigen grond;

-          Diverse voorzieningen op loopafstand;

-          Beschermd stadsgezicht;

-          Energielabel D;

-          Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar en slimme meter;

-          HR Remeha Avanta Combiketel (2008);

-          Solar installatie met 10 panelen (2012);

-          Oplevering: Vanaf september 2020.

KORTOM: EEN PRACHTIG RUIM FAMILIEHUIS OP EEN MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE IN DEN HAAG-SCHEVENINGEN

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.