Denenburg 6 Den Haag VERKOCHT

IN HET GROENE MARIAHOEVE UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON GEHEEL GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD! GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER EN WINKELCENTRUM.

IDEALE STARTERSWONING!

Een heerlijk lichte en zonnige flat op de eerste etage met een vrij uitzicht op de omgeving. Het appartement is recent gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van slagboom te bedienen met een afstandsbediening.

De woning is gelegen op 5 autominuten afstand van het centrum Den Haag en nabij het winkelcentrum Mariahoeve. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van scholen, sportgelegenheden, het openbaar vervoer lijn 6 en 24, N.S.-Station Mariahoeve en diverse uitvalswegen namelijk de A44, A4, A12 en A13 mede door de aanleg van de Seitwindetunnel. Via de Hubertustunnel is Scheveningen en het Statenkwartier binnen een paar autominuten bereikbaar.

Soort woning: appartement

Soort woning: bestaande bouw

Bouwperiode: 1961

Aantal kamers: 2

Woonlagen: 7

Woonoppervlakte: 60 m²

Inhoud: 166 m³

Balkon: ligging zuidoosten

 INDELING

Het goed verzorgde gebouw heeft een centrale gesloten hal met bellentableau en brievenbussen. De woning is te bereiken via de galerij met entree appartement. Achter de entree bevindt zich een hal met fraaie laminaatvloer, garderobekast, doucheruimte met wastafelmeubel, toilet met fonteintje en diepe kast met opstelling CV ketel en droog- en wasmachine aansluiting. Rechts van de hal treft u een ruime slaapkamer aan van ca. 16 m² voorzien van kozijnen met dubbelglas.

Vernieuwde moderne keuken van ca. 7 m² voorzien van een keukenblok met vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven/grill, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en extra kastruimte. Via de keuken is er toegang tot het balkon. Lichte woon-/eetkamer van ca. 23 m². met brede raampartij en kozijnen met dubbelglas. De woonkamer geeft toegang tot het zongerichte balkon. Het balkon ca. 4 m² is gelegen op het zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Via de hal treft u de slaapkamer aan van ca. 16 m² met over de gehele breedte een fraaie ingebouwde kastenwand.

Eigen berging in de onderbouw en eveneens een gemeenschappelijke fietsenberging.
 

AFMETINGEN:

Woonkamer               : ca. 23,10 m² (6,08 x 3,80 m.)

Keuken                         : ca.   7,14 m² (3,57 x 2,00 m.)

Slaapkamer               : ca. 15,64 m² (4,60 x 3,40 m.)

Badkamer                  : ca.   1,75 m² (1,75 x 1,00 m.)

Balkon                         : ca.   3,30 m² (2,73 x 1,21 m.)

BIJZONDERHEDEN:

• Zeer goede staat van onderhoud;
• Woning voorzien van fraaie laminaatvloeren met geluidisolatie;
• Voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
• Inclusief meubilair;
• De wanden in de woning zijn strak afgewerkt;
• Electra: 3 groepen met aardlekschakelaar;
• Centrale verwarming met warmwatervoorziening;
• Zeer actieve VvE: bijdrage 125,25 inclusief opstalverzekering;
• Erfpachtcanon € 33 per halfjaar tot 31-12-2035 met optie tot afkopen;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aangrenzende straat;
• Oplevering: per direct.

OP ZOEK NAAR EEN WONING WELKE ZEER GOED IS ONDERHOUDEN EN ZONDER DIRECTE KOSTEN TE BETREKKEN, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.