Eerbeeklaan 47 Den Haag VERKOCHT

RECENT VOLLEDIG GERENOVEERD 3/4 KAMER APPARTEMENT IN DE LEVENDIGE WIJK RUSTENBURG/OOSTBROEK OP DE  1^E ETAGE MET VEEL LICHTINVAL IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT.

Centraal gelegen woning is dichtbij scholen en winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de ‘Haagse Markt’ en in de winkelstraten van de Dierenselaan, Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook treft u hier gezellige lunchrooms aan. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte is het Zuiderpark op fietsafstand te bereiken.

Op loopafstand bevindt zich het Openbaar Vervoer tram 6 en 12, Randstadrail 2 en 4, waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, Station Hollands Spoor, Centraal Station en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Soort woning: Appartement

Soort woning: Bestaande bouw

Bouwperiode: 1927

Oppervlakte: 72 m²

Indeling

Open portiek met trap naar de 1^e etage.

Eerste verdieping

Hal met toegang tot gang voorzien van ruime vaste berging, gaderobe- en meterkast.

De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer van ca. 20 m² met sfeervolle erker. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 15 m² met openslaande deuren naar het achterbalkon van ca. 7 m².  De tweede slaapkamer van ca. 8 m²  is aan de voorzijde gesitueerd.

Tussengelegen moderne keuken van ca. 6 m² met werkblad, 3-pits kookplaat met oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Standplaats voor Cv-installatie. Keuken heeft toegang tot het achterbalkon.

Ruime moderne badkamer van ca. 8 m² met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet.

Eet-/woonkamer           : ca. 20,40 m² (6,62 x 3,47/2,40 m.)

Keuken                              : ca.   6,00 m² (3,56 x 1,88/1,48 m.)

Slaapkamer                     : ca. 15,10 m² (4,95 x 3,24/2,73 m.)

Slaapkamer 2                  : ca.   7,50 m² (2,90 x 2,94/1,30 m.)

Badkamer                         : ca.   7,88 m² (3,34 x 2,36 m.)

Balkon                                : ca.   6,70 m² (7,44 x 0,90 m.)

Algemene kenmerken:

• Eigen grond;
• Volledig gerenoveerd in 2019;
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Electra 7 groepen met aardlek;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• CV-combiketel Vaillant voor verwarming en warmwater;
• Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning;
• VvE Actief;
• VvE bijdrage 50 euro p/m;
• Voldoende parkeergelegenheden;
• Vrij parkeren tot 18:00 uur;
• Parkeervergunning mogelijk (45 euro per jaar);
• Oplevering: in overleg.

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.