Frans Halskade 46 Rijswijk VERKOCHT

ZEER GOED ONDERHOUDEN SFEERVOL PARTERRE-APPARTEMENT, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN GROENRIJKE OMGEVING IN OUD-RIJSWIJK. MOGELIJK ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN!

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

De woning is gerenoveerd waarin ruimte en authentieke details zijn terug te vinden. Het appartement is voorzien van een souterrain dat voorheen gebruikt werd als slaapkamer. Gelegen aan een groenrijke brede kade en op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk.

Het appartement is gelegen dichtbij diverse voorzieningen, waaronder diverse winkels binnen handbereik, de gezellige Rijswijkse Herenstraat en de wekelijkse zaterdagse markt. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen nabij meerdere scholen, sportgelegenheden, park en openbaar vervoer zoals NS-Station Rijswijk, tram 1 en 23. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13.

Soort woning: Portiekwoning

Bouwjaar: 1952

Aantal woonlagen: 1

Aantal kamers: 3

Woonoppervlakte: 85 m²

Tuinoppervlakte: 165 m²

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is dit appartement zeker te bekijken waard.

INDELING

Fraai aangelegde voortuin van 20 m². Gemeenschappelijk entree met belbord en brievenbustableau.

Entree via gesloten portiek.

Ruime hal met plavuizenvloer, die beschikt over een meterkast en toilet. Naastgelegen moderne badkamer van ca. 10 m² voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

Via een authentieke deur met glas-in-lood bereikt u de woonkamer met kastruimte. Vanuit de ruime woon/-eetkamer van ca. 32 m² kijkt u uit over de brede groene strook van de kade.

Aan de achterzijde, in de uitbouw, treft u een slaapkamer van ca. 12 m² aan. Voorheen was hier met een tussenliggende trap het souterrain te bereiken. Eenvoudig weer te openen en te gebruiken.

Tussengelegen moderne keuken met plavuizen vloer van ca. 9,69 m² voorzien van een granieten werkblad, 4 pits inductiekookplaat, RVS-schouw afzuigkap en voldoende opbergkaste. In de bijkeuken/wasruimte van ca. 5 m² treft u de standplaats van de koelkast/vriezer, vaatwasser, wasmachine, droger en Cv-combiketel van 2015. Toegang tot de zonnige achtertuin.

Het souterrain voorheen slaapkamer van 8,3 m² is tevens ook te bereiken via de onderbouw. Momenteel in gebruik als berging.

Heel diepe vrij gelegen gezellige achtertuin van 147 m² met terras en schuur. Tevens ook een zithoek gecreëerd om te genieten van de zon tot in de late uurtjes.

Woonkamer                       : ca. 31,84 m² ( 8,38 x 3,80 m.)

Keuken                                 : ca.   9,69 m²  (3,34 x 2,90 m.)

Bijkeuken                            : ca.   5,00 m² ( 2,01 x 2,49 m.)

Slaapkamer                        : ca. 11,72 m² ( 3,31 x 3,54 m.)

Badkamer                            : ca. 10,26 m² ( 3,96 x 2,59 m.)

Souterrain/slaapkamer : ca.   8,28 m² (3,29 x 1,8 m.)(2,68 x 0,88 m.)

Voortuin                               : ca. 20,10  m² (6,70 x 3,00 m.)

Achtertuin                           : ca.147,40 m² (22,00x6,70 m.)

Algemene kenmerken:

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.