Graaf Janstraat 108 Zoetermeer VERKOCHT

FRAAI GEMODERNISEERDE WONING, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Centraal In Zoetermeer bevindt zich een zeer fraai gemoderniseerd twee kamer appartement  met een zonnig zitbalkon waar u kan genieten van een vrij uitzicht. De woning  is perfect onderhouden en is  gesitueerd op de 7^e verdieping (8^e woonlaag). Het appartementencomplex is voorzien van liften, privé berging op de eerste verdieping en voldoende parkeergelegenheid.  De woning is gelegen in de populaire groene en ruim opgezette woonwijk ‘Driemanspolder’  en in de directe nabijheid van openbaar vervoer (o.a. Randstadrail halte Delftsewallen en op loopafstand NS station Oost en Zoetermeer) uitvalsweg (A12),  nieuwe winkelcentrum Vijverhoek,  ‘t Stadshart, Dorpsstraat, sportscholen en diverse voorzieningen.

Opzoek naar perfecte starterswoning op een centrale locatie of naar een nieuwe plek dan is deze woning zeker het bekijken waard. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en kan direct betrokken worden. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen!

De woning wordt verkocht via bieden per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Soort woning:  Portiekflat (appartement)

Soort woning: Bestaande bouw

Bouwperiode:  ±1973

Aantal kamers:  2

Woonoppervlakte: ca. 59 m²

Inhoud:  ca. 171 m³

Ligging balkon: westen (middag- en avondzon)

Begane grond:

Entree middels grote fraaie centrale hal met bellenbord, brievenbussen en intercominstallatie en deur naar de gemeenschappelijke fietsenberging. Vanuit de afgesloten tussenhal met twee liften en trappenhuis naar de verdiepingen. Toegang tot appartement via gestoffeerde binnenhal.

Appartement:

Entree met hal van ca. 5m² voorzien van intercom, garderobekast, opbergkast met groepenkast (4 groepen) en toegang tot keuken en badkamer. De vernieuwde keuken ca. 6 m² met een moderne uitstraling voorzien van elektrisch inbouwkookplaat, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, veel kastruimte, verlichting onder bovenkasten en doorkijk naar woonkamer. Voorgelegen zeer lichte woon-/eetkamer ca. 28m² voorzien van laminaat en met fraai uitzicht door brede raampartij aan balkonzijde. Vanuit woonkamer bereikbare ruime slaapkamer ca. 12m² voorzien van vaste kast en toegang tot het zonnige balkon waar u van de middag- en avondzon kunt  genieten.  Vanuit de slaapkamer en hal is een moderne badkamer bereikbaar met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De badkamer ca. 6m² is voorzien van een lig/bubbelbad met hardglazen douchescherm, wastafel en toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van verlaagd plafond met led verlichting.

Berging:

Eigen berging op de 1^e verdieping van ca. 5m².

Afmetingen:

Woonkamer                      : ca. 28 m² (7,39 x 3,82 m.)

Keuken                                : ca.   6 m² (2,29 x 2,80 m.)

Slaapkamer                       : ca. 12 m² (4,33 x 2,81 m.)

Badkamer                          : ca.   6 m² (2,24 x 2,79 m.)

Balkon                                 : ca.   6 m² (2,80 x 2,18 m.) exclusief zeembalkon

Berging                                : ca.   5 m² (2,27 x 2,23 m.)

Bijzonderheden:

• Zeer goede staat van onderhoud;
• Gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloeren;
• Geheel voorzien van hardhoutkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
• De wanden in de woning zijn strak afgewerkt;
• Electra: 4 groepen;
• Actieve VvE, bijdrage 235,- (inclusief stookkosten, ww en cv)
• Blokverwarming;
• Collectieve warmwater voorziening, dus geen boiler of geiser;
• Ruimuitzicht en zonnig balkon;
• Eigen berging ;
• Starterslening mogelijk;
• Centraal gelegen in Zoetermeer;
• Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex;
• Oplevering: in overleg.

KORTOM EEN ZEER AANTREKKELIJKE WONING WELKE IS ZEER GOED ONDERHOUDEN EN ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN! PROFITEER NU!