Gr.J.van Stolberglaan 290 Leidschendam VERKOCHT

PERFECT ONDERHOUDEN 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN EEN BREDE GROENSTROOK MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, VRIJ PARKEREN EN NABIJ WINKELCENTRA, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. DIT APPARTEMENT IS VOLLEDIG RECENT GEMODERNISEERD.

ZEKER TE BEZICHTIGEN WAARD!

Een perfect en modern appartement op de 5^e verdieping met vrij uitzicht en balkon op het zuidoosten. Het appartement is gesitueerd aan de binnenzijde van de laan grenzend aan het Prinsenhof waarbij kindvriendelijke, veilige en groene omgeving centraal staat. De woning ligt ideaal gelegen dichtbij scholen, sportverenigingen, winkels Prins Frederiklaan, winkelcentrum Leidsenhage, Medisch Centrum Haaglanden, openbaar vervoer (tram en bus) allen op loopafstand te bereiken. Op enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen A4, A12, A13 en N14. Ook het centrum Den Haag, het strand van Scheveningen en Forepark kunt u snel bereiken.

Opzoek naar een perfecte starterswoning of naar een nieuwe plek dan is deze woning zeker het bekijken waard.

Soort woning: appartement

Soort woning: bestaande bouw

Bouwperiode: ± 1970

Aantal kamers: 4

Woonoppervlakte: 73 m²

Inhoud:  185 m³

Balkon: Zuidoosten

Indeling:

Via een afgesloten portiek komt u in een ruime centrale hal met moderne uitstraling en camera bewaking. Vanaf de hal kunt u naar de inpandige berging, trappenhuis en met de lift naar de 5^e etage. Via de galerij bereikt u de ingang van het appartement. Na de vestibule treft u een hal aan waarna u alle vertrekken kunt bereiken.

De woonkamer van ca. 21 m² ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een ruime lichtinval. Aansluitend treft u een grote slaapkamer aan van ca. 10,5 m² die toegang verschaft naar het zonnige balkon van ca. 5,5 m². Via de hal treft u een slaapkamer van ca. 8 m² en ca. 11,3 m² met twee inbouwkasten. De recent gerenoveerde betegelde badkamer van ca. 3 m² met douche, wastafelmeubel en standplaats voor wasmachine en separate moderne toilet. De keuken van ca. 6,3 m² is gesitueerd aan de galerijkant waarbij u een voortreffelijk vrij uitzicht hebt op het Prinsenhof. De eveneens recent gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens: 4-pits kookfornuis met oven en afzuigkap, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en magnetron.

Eet- en woonkamer       : ca. 21,12 m² (4,80 x 4,40 m.)

Slaapkamer 1                   : ca. 10,50 m² (3,50 x 3,00 m.)

Slaapkamer 2                   : ca.   8,00 m² (4,00 x 2,00 m.)

Slaapkamer 3                   : ca. 11,27 m² (4,90 x 2,30 m.)

Keuken                                : ca.   6,27 m² (3,30 x 1,90 m.)

Badkamer                          : ca.   3,04 m² (1,60 x 1,90 m.)

Balkon                                 : ca.   5,40 m² (1,80 x 3,00 m.)

Algemene kenmerken:

• De woning is gerenoveerd in 2015/2016;
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Woning voorzien van kozijnen met dubbele beglazing thermopane;
• Voorzien van centrale verwarming;
• Gezonde actieve Vereniging van Eigenaren: bijdrage € 144,49 p/m incl. waterverbruik;
• Verwarming door middel van blokverwarming: voorschot stookkosten ca. € 70 p/m
• Woning voorzien van laminaatvloer;
• Balkon gelegen op het Zuidoosten;
• Eigen fietsen-/berging in de onderbouw met elektra;
• Eigen grond;
• Oplevering: in overleg.

KORTOM BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN WONING DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD.

WE NODIGEN U HIER DAN OOK VAN HARTE VOOR UIT!