Jan de Weertstraat 40 Den Haag VERKOCHT

IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE STRAAT IDEAAL EN CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN HET ZUIDERPARK EEN KEURIG ONDERHOUDEN 4 KAMER EENGEZINSWONING MET RUIME VOOR- EN ACHTERTUIN!

Een keurig ruim vierkamer eengezinswoning gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat waar voldoende parkeergelegenheid is. De woning is gelegen dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en nabij het stadspark 'Het Zuiderpark' en ‘de Haagse Markt’. Station Moerwijk op loopafstand. Op fietsafstand bevindt u zich in het winkelcentrum 'De Leyweg', bij sportfaciliteiten, op het strand, de duinen en de zee. Op enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen.
Opzoek naar een nieuwe plek dan is deze woning zeker het bekijken waard.

Soort woning: Eengezinswoning

Soort woning: Bestaande bouw

Bouwperiode: ± 1935

Aantal kamers: 4

Woonoppervlakte: 90 m²

Inhoud: 250 m³

Achtertuin: Zuidwest

Voortuin: Noordoost

INDELING

Begane grond:

Via de voortuin naar de woning waar u een entree/hal aantreft met plavuizenvloer, meterkast en toilet met fontein.De woon-/eetkamer van ca. 20,2 m² is gesitueerd aan de voorkant van de woning. De woonkamer heeft een parketvloer en het eetgedeelte bestaat uit een plavuizenvloer. Daar bevindt tevens een diepe kast met opstelplaats van de C.V. Verder treft u een U-vorige open keuken aan van ca. 9,3 m² met keukenblok en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een rvs-spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

In de achterbouw bevindt er zich een kantoor dat ook gebruikt kan worden als slaapkamer van ca. 9,31 m² met toegang tot een L-vormige achtertuin van ca. 15,4 m².

1^e etage:

Via de trapopgang naar de 1^e verdieping met overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van 11,4 m². Aan de achterzijde een betegelde badkamer van ca. 9,2 m² met ligbad, dubbele wastafel in betegeld meubel en voorzien van een dakkapel. Opstelplaats voor de wasmachine.

2^e etage:

Via een vaste trap naar de 2^e verdieping. De ruimte van ca. 26,7 m² is voorzien van twee dakkapellen. De ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer en zolder.

Woonkamer                     : ca. 20,24 m² (7,10 x 2,85 m.)

Keuken                               : ca.   9,12 m² (2,40 x 3,80 m.)

Slaapkamer 1                  : ca.   9,31 m² (3,65 x 2,55 m.)

Slaapkamer 2                  : ca. 11,40 m² (3,00 x 3,80 m.)

Slaapkamer 3                  : ca. 15,01 m² (3,95 x 3,80 m.)

Badkamer                         : ca.   9,14 m² (3,15 x 2,90 m.)

Achtertuin                         : ca. 15,38 m² (3,75 x 4,10 m.)

Voortuin                             : ca. 26,65 m² (6,50 x 4,10 m.)

Algemene kenmerken:

• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Goede staat van onderhoud;
• Woning voorzien van kozijnen met (gedeeltelijk) dubbele beglazing;
• Voorzien van centrale verwarming;
• Electra: 4 groepen met aardlekschakelaar;
• De woning wordt verkocht inclusief inboedel;
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht;
• Oplevering: in overleg.

KORTOM BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN WONING DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD.

WE NODIGEN U HIER DAN OOK VAN HARTE VOOR UIT!