Joris van der Haagenstraat 98 Den Haag VERKOCHT

CENTRAAL GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT VAN HET POPULAIRE KRAJICEK SPLEELPLEIN VERMEERPARK TREFT U EEN BENEDENWONING/PARTERRE AAN MET EEN RUIME VERZORGDE TUIN.

Beneden appartement/parterre met zonnige tuin. Woning is creatief ingericht. Mogelijkheid om naar eigen inzicht anders in te richten.

De woning is gelegen dichtbij scholen, buurtwinkels voor uw dagelijkse boodschappen en nabij ‘de Haagse Markt’ voor uw wekelijkse boodschappen.

Ook treft u in de directe omgeving gezellige lunchrooms en restaurants aan. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte is het Zuiderpark op fietsafstand te vinden.

Openbaar Vervoer om de hoek bus 456 en 26, op loopafstand tram 9, 11, 12 en 16 waarmee u in enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Op fietsafstand de Stations ‘Hollands Spoor’ en ‘Moerwijk Station’, het winkelcentrum ‘De Megastores’ en ‘De Leyweg’ en diverse sportfaciliteiten. Op enkele autominuten de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Soort woning: Parterre

Soort woning: Bestaande bouw

Bouwperiode: 1926

Woonoppervlakte: 60 m²

Perceeloppervlakte: 154 m²

Indeling

Entree woning, gesloten inkomhal met toegang tot de woning.

De woning beschikt over een woon-/eetkamer van ca. 20 m², moderne keuken van ca. 8 m² met werkblad, 6-pits Boretti gasfornuis met afzuigkap en oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot een mooie verzorgde ruime tuin van ca. 77 m².

De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inbouwkast. Separaat toilet.

Ruime slaapkamer van ca. 18 m² heeft eveneens toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning de oorspronkelijke tweede slaapkamer van ca. 5 m². Heden in gebruik als badkamer.

De verzorgde tuin beschikt over de volle breedte een groot tuinhuis van ca. 16 m² met electra. Voorheen voorzien van verwarming en wateraansluiting. Kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.

Eet-/woonkamer                         : ca. 19,83 m² (5,54 x 3,58 m.)

Keuken                                            : ca.   8,41 m² (2,66 x 3,16 m.)

Slaapkamer 1                               : ca. 18,40 m² (4,30 x 4,28 m.)

Slaapkamer 2 (eventueel)       : ca.   4,56 m² (2,40 x 1,90 m.)

Badkamer                                       : ca.   4,56 m² (2,40 x 1,90 m.)

Tuinhuis                                          : ca. 16,05 m² (7,04 x 2,28 m.)

Tuin                                                   : ca. 77,00 m² (10,00x7,70 m.)

Algemene kenmerken:

• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Goede staat van onderhoud;
• Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++;
• Combi Cv-ketel Intergas voor verwarming en warmwater;
• Electra: 7 groepen;
• VvE bijdrage 70 euro per maand;
• Meetrapport aanwezig;
• Voldoende parkeergelegenheden;
• Oplevering: in overleg.

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.