Klaproosveld 26 Leidschendam VERKOCHT

Sfeervol modern appartement op de vierde etage met alle luxe, voorzien van een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht op een waterpartij. Ideale ligging en beschikt over een privé parkeerplek in de parkeergarage !

Absoluut een bezichtiging waard!

Perfect gelegen keurig onderhouden appartement gelegen in een groenrijke omgeving en op loopafstand van het winkelcentrum “T Hoge Veen”.

Het appartement is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca, sportgelegenheden en scholen, allen binnen handbereik. Via het winkelcentrum bereikt u de randstadrail waarmee u binnen de kortste tijd in de binnenstad van Den Haag of Rotterdam bent. Verder diverse OV op loopafstand tram 3, 4 en 19 en Bus 30. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13.

Voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Niet alleen voor recreatiegebieden, waaronder diverse speeltuinen, maar ook om lekker te wandelen, hardlopen, wateractiviteiten en zelfs paardrijden behoren tot de mogelijkheden.

Soort woning: appartement

Bouwjaar: 2001

Gelegen: 4^e verdieping

Aantal woonlagen: 1

Aantal kamers: 3

Woonoppervlakte: 92 m²

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is dit appartement zeker te bekijken waard. De woning is in uitstekende staat en kan direct betrokken worden. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen!

INDELING

Het appartementsgebouw is voorzien van een centrale afgesloten entree met postboxen, bellentableau en videofooninstallatie. Via de ruime gemeenschappelijk hal met trappenhuis en lift gaat u naar het appartement op de 4^e etage.

Entree van het appartement waar u een ruime ontvangsthal aantreft en waarvan alle vertrekken toegankelijk zijn. In de hal is tevens het toilet beschikbaar met fontein.
Het appartement beschikt over een mooie woon-/eetkamer van ca. 30 m² met zonnewering vanwaar u toegang heeft tot het zonnig balkon op het zuiden van ca. 8 m² om in te genieten na een drukke werkdag met vrij uitzicht op de waterpartij. De moderne open keuken van ca. 9,5 m² voorzien van inbouwverlichting, extra veel opbergkasten,  4-pits gaskookplaat, afzuigkap, veel diepe laden, koel- vriescombinatie, nieuwe vaatwasser, combimagnetron en spoelbak.

Gang met garderobe en inpandige ruimte voor opstelplaats cv-combiketel, wasmachine en droger. Er is tevens ook extra bergruimte voorzien. De ruimte is volledig licht betegeld wat uiteraard voor een natte ruimte een groot voordeel is.

Verder in de hal treft u een moderne lichte badkamer aan van ca. 6 m² met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en handdoekradiator.

De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorkant van de woning en hebben beiden vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een ruimte ca. 16 m² en de 2e slaapkamer een omvang van ca. 9,5 m².

In de onderbouw treft u een berging aan van ca. 6 m² en een afgesloten parkeergarage met een eigen overdekte parkeerplek. De toegangsdeur is elektrisch bedienbaar vanuit de auto.

Algemene kenmerken

-Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;

-Zeer goede staat van onderhoud;

-Keuken voorzien met diverse inbouwapparatuur;

-Woning voorzien van houten kozijnen recent geschilderd, met dubbel HR-beglazing;

-Voorzien van zonwering buiten en horren binnen;

-Electra: 7 groepen met a.l.s.;

-Energielabel B;

-Actieve Vereniging van Eigenaren € 154,15 per maand;

-Openbaar vrij parkeren;

-Eigen grond;

-Oplevering: per direct

Kortom zoekt u een perfect onderhouden woning met groot leefcomfort en zonder kosten te betrekken, dan is deze woning zeker te bezichtigen waard!

De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van dit zeer bijzonder appartement.

Wij nodigen u dan ook van harte hiervoor uit!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.