Koopmansstraat 1-F101 Rijswijk VERKOCHT

CENTRAAL GELEGEN IN HET HAVENGEBIED VAN DE PLASPOELPOLDER EEN RIANT HOEKAPPARTEMENT VAN 113 M2 WOONOPPERVLAKTE. APPARTEMENT WORDT CASCO OPGELEVERD EN KAN NAAR EIGEN WENSEN INTERN AFGEWERKT WORDEN.

In het Havengebied van de Plaspoelpolder in Rijswijk is er momenteel een forse metamorfose gaande. Een voormalig kantoorpand is getransformeerd in fraaie appartementen. De ontwikkelingen staan niet stil. Er wordt gewerkt aan een plek waar mensen graag komen werken en fijn kunnen wonen. Waar u heerlijk kunt fietsen of wandelen langs het vele groen. Waar u zelfs tijd op het water kunt doorbrengen. Door de omgeving te verrijken met groen, natuur, recreatie en horeca wordt Het Havenkwartier een uniek stadsdeel waar iedereen graag zal komen.

Het riante hoekappartement heeft een woonoppervlakte van 113 m² en ligt op de eerste verdieping. Het appartement moet nog intern afgebouwd worden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Ideeën zijn toegevoegd aan de fotoreportage.

Het appartement is zeer gunstig gelegen van Oud Rijswijk, buurtsupermarkt, winkels, scholen, Openbaar vervoer tramhalte 17, bushalte 22, 23 en 29 waarmee u no time in het (winkel-)centrum dan wel het station van Den Haag, Delft, Voorburg maar ook het Scheveningse strand bereikt. De diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn letterlijk om de hoek.

Ook voor wandelaars, fiets- en natuurliefhebbers is dit een goede keuze: De Vliet, Park den Burgh en het Rijswijkse Bos zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur. Voor kinderen is het Park Drievliet een aanrader.

Soort woning: Appartement

Bouwjaar: 2018

Woonoppervlakte: 113 m²

Inhoud: 368 m³

INDELING

Begane grond

Het complex bestaat uit een centraal gesloten hoofdentree met brievenbussen, een bellentableau en ruime ontvangsthal. Via twee liften of het trappenhuis is de toegang tot de galerij te bereiken. Via het portiek op de 1^e verdieping treft u de entree van het appartement aan.

Eerste verdieping

Entree woning

Het appartement is in te richten met woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, kantoor/werkruimte, badkamer, apart toilet en vestibule aan de ingang. Kunststofkozijnen met HR++glas, mechanische ventilatie unit en videofooninstallatie. Gemeenschappelijk afgesloten parkeerterrein en gezamenlijke fietsenberging.

Bij deze woning zit een eigen overdekte parkeerplaats, eerste parkeerplek bij de liften. Er kan gebruik gemaakt worden van 4 deel auto’s die onderdeel uitmaken van de VvE. U koopt tevens een appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een zonnekavel op het dak van het gebouw. Het gedeelte waar u op eigen initiatief zonnepanelen kunt plaatsen.

Woonkamer    : ca. 24,13 m² (5,07 x 4,76 m.)

Keuken              : ca. 11,24 m² (3,50 x 3,21 m.)

Slaapkamer 1 : ca. 10,99 m² (3,50 x 3,14 m.)

Slaapkamer 2 : ca.   7,83 m² (3,33 x 2,35 m.)

Slaapkamer 3 : ca.   7,26 m² (3,09 x 2,35 m.)

Werkkamer      : ca.   8,80 m² (2,25 x 3,91 m.)

Badkamer        : ca.   9,63 m² (2,85 x 3,38 m.)

Kenmerken:

• -Gelegen op eigen grond;
• -Bouwjaar 2018;
• -Energiezuinig en goed geïsoleerd (label A);
• -Kunststof kozijnen met HR++ glas;
• -Videofooninstallatie;
• -Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
• -Fietsenberging gelegen op de begane grond;
• -Actieve VvE bijdrage van € 187,50,- per maand;
• -Deelauto beschikbaar voor de leden van de VvE;
• -Oplevering per direct.

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.