Marschallplein 26 Rijswijk VERKOCHT

PRACHTIG RIANT HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, DE HELE ZOMER BARBECUE OM IN TE GENIETEN NA EEN DRUKKE WERKDAG!

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Een centraal gelegen perfect onderhouden herenhuis met een grote woonoppervlakte en voorzien van een voor- en achtertuin. Tevens gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

De woning is gelegen direct bij het winkelcentrum “In de Bogaard” en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse scholen, zwembad ‘De Schilp’ en openbaar vervoer zoals NS-Station, tram 17 en bus 18. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13).

Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Het bosgebied Overvoorde is uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur.

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. De woning is in uitstekende staat en kan direct betrokken worden. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen!

De woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs. Dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Soort woning: Eengezinswoning

Bouwjaar: 1978

Aantal woonlagen: 3

Aantal kamers: 6

Woonoppervlakte: 180 m²

Tuin: 65 m²

Tuin ligging: Zuidwesten

INDELING

Via een verzorgde aangelegde voortuin van ca. 26 m² neemt u toegang tot de entree van de woning.

In de ruime hal, met garderoberuimte, treft u de meterkast aan en een betegelde gastentoilet aan met modern zwevend toilet. Vanuit de entreehal bereikt u een schitterende tuingerichte woon-/eetkamer van ca. 45 m² voorzien van parketvloer. In de woonkamer bevindt zich een openhaard en de schuifpui naar de achtertuin van ca. 39 m² voorzien van elektrisch zonnescherm. De tuin is tevens te bereiken via een achterom en heeft een berging.

De luxe keuken van ca. 14 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/ vriescombinatie met ijsblokjesmachine.

1^e verdieping

Via de trapopgang, uitgevoerd in hardhout, naar de 1^e verdieping met ruime overloop. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer aan van ca. 20 m². Een tweede en derde slaapkamer van respectievelijk van ca. 15 m² en 16 m² zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De tussenliggende luxe badkamer van ca. 8 m² is geheel betegeld en voorzien van een massage hoekbad, twee wastafel, handdoekradiator, en afzonderlijke inloopdouche. Op de overloop treft u separaat een 2^e modern zwevend toilet aan. De verdieping is voorzien van een vloerbedekking.

2^e verdieping

Via de trapopgang naar de 2^e verdieping. De verdieping is voorzien van een grote ruimte waar twee ruime slaapkamers eenvoudig te creëren zijn van respectievelijk ca. 13,4 m² en 25 m². De ruimte heeft een deur naar een riant dakterras van ca. 20 m² op het zuidwesten. De afzonderlijke was- en stookruimte van ca. 6 m² heeft eveneens een deur naar het dakterras. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
 

Woonkamer                      : ca. 28,48 m² (4,25 x 6,70 m.)

Eetkamer                           : ca. 16,20 m² (3,95 x 4,10 m.)

Keuken                               : ca. 13,76 m² (3,75 x 3,67 m.)

Slaapkamer 1                   : ca. 20,03 m² (3,80 x 5,27 m.)

Slaapkamer 2                   : ca. 14,88 m² (4,80 x 3,10 m.)

Slaapkamer 3                   : ca. 16,10 m² (4,60 x 3,50 m.)

Badkamer                          : ca.   6,87 m² (2,90 x 2,37 m.)

Doucheruimte                  : ca.   0,88 m² (1,10 x 0,80 m.)

Slaapkamer 4                   : ca. 13,37 m² (3,82 x 3,50 m.)

Slaapkamer 5                   : ca. 25,18 m² (7,87 x 3,20 m.)

Was- en stookruimte    : ca.   6,12 m² (1,80 x 3,40 m.)

Dakterras                           : ca. 19,60 m² (2,80 x 7,00 m.)

Achtertuin                         : ca. 39,00 m² (6,00 x 6,50 m.)

Voortuin                             : ca. 26,00 m² (4,00 x 6,50 m.)

Algemene kenmerken:

KORTOM ZOEKT U EEN PERFECT ONDERHOUDEN WONING MET GROOT LEEFCOMFORT EN ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!