M.P.J.Willekenslaan 135 Rijswijk VERKOCHT

IN DE WIJK 'HUIS TE LANDE' AAN EEN RUSTIGE WEG IN WOONWIJK EN VRIJ UITZICHT MAAR TOCH ZEER CENTRALE LOCATIE WORDT U DIT DUBBELBOVENHUIS AANGEBODEN.

Laat u verrassen door de ruimte van een comfortabel en royaal 7/8-kamer top-/hoekappartement/maisonnette van ca. 158 m² met voor- en achterbalkon , een eigen fietsenberging en een gezamenlijke afgeschermde grote tuin. Deze schitterende afgewerkte woning is voorzien van dubbele beglazing, moderne badkamer, luxe keuken en vier slaapkamers. De woning is smaakvol en gezellig qua sfeer en indeling. De woning is uiterst centraal gelegen rondom winkels en het winkelcentrum ‘In de Bogaard’, openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen in de directe nabijheid (o.a. A4, A12 en A13). Dichtbij basisscholen, kinderopvang en sportaccommodatie.

Deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Soort woning: Portiekflat (dubbel bovenhuis)

Soort woning: Bestaande bouw

Bouwperiode: 1960-1970

Aantal kamers: 6 voorheen 8 kamers

Aantal woonlagen: 5

Woonoppervlakte: 158 m²

Inhoud: 420 m³

INDELING:

Centraal gesloten entree met bellentableau en ingang naar de fietsenberging van ca. 8 m². Via het trappenhuis entree woning op de vierde etage. Zeer ruime hal van ca. 8 m² met toilet en fonteintje, garderobekast en meterkast (6 groepen). L-vormige prachtige riante voor en achter woonkamer van ca. 51 m²  (voorheen drie kamers) voorzien van een groot glasoppervlak met twee openslaande deuren naar de balkons. De woonkamer heeft een uitstekende zonligging met een robijn houtenvloer en een gas openhaard. Voorzijde voorzien van extra geluidwerende en isolerende ramen met voorbalkon op het Z/W. Achtergelegen luxe keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap e.a. Via de keuken ook toegang tot het balkon op het N/O van 6 m². Achter zijkamer van ca. 8m² te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer.

Verdieping:

Via vaste trap naar vijfde woonlaag die uitkomt op een zeer ruime overloop van ca. 11 m² met toegang tot bergvliering. Grote voorgelegen slaapkamer van ca. 16 m² voorzien van dakkapel. De kamer is voorzien van een ruime inloopkast van ca. 4 m² . Grote achtergelegen slaapkamer van 16 m² voorzien van dakkapel. Voorzijkamer  van 6 m² en achter zijkamer van 7 m² beiden voorzien van grote dakramen. Achterkamer is momenteel in gebruik als waskamer en opstelplaats geiser. Moderne volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel langmodel met daarbij een fraaie spiegel met inbouwverlichting, designradiator en groot dakraam.   

Een heerlijke woning geschikt voor starters met/of zonder kinderen die houden van ruimte met daarbij een centrale ligging.

AFMETINGEN

Hal                              : ca. 8 m² (3.50 x 2.30 m.)

Woon-/eetkamer  : ca. 51 m² (9.80 x 6.10/3.80 m.)

Keuken                      :  ca. 8 m² (3.60 x 2,20 m.)

Slaapkamer 1         :  ca. 16 m2 (4.10 x 3.90 m.)

Slaapkamer  2        : ca. 16 m2 (4.10 x 3.90 m.)

Slaapkamer 3         : ca. 6 m² (2.65 x 2.30 m.)

Berging                     : ca. 8 m² (3.36 x 2.34 m.)

BIJZONDERHEDEN:

• Voorgevel recent gereinigd en gevoegd;
• Actieve VvE, bijdrage €181,10 per maand (reservering klein- en groot onderhoud, opstalverzekering, waterverbruik, glazenbewassing, tuin onderhoud, schoonhouden algemene ruimten etc.);
• Voorschot stookkosten €72,90 per maand;
• Woning is voorzien van dubbele beglazing kunststof kozijnen en twee balkons;
• Hal, overloop en trappenhuis is voorzien van vloerbedekking in perfecte staat;
• Geiser Vaillant, bouwjaar 2009/2010;
• Eigen fietsenberging in de onderbouw voorzien van elektra en werkbank;
• Zadeldak bedekt met dakpannen recent vernieuwd in 2013;
• Gezamenlijke tuin;
• Oplevering in overleg.

KORTOM EEN PRACHTIGE COMFORTABELE WONING WELKE ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN IS! MEDE DOOR ZIJN AFMETINGEN EN ZIJN CENTRALE LOCATIE NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN BESLIST TE BEZICHTIGEN WAARD!