Nieuwersluisstraat 121 Den Haag VERKOCHT

PARTERRE/APPARTEMENT IN EEN RUSTIGE STRAAT VAN DE WIJK LEYENBURG MET VRIJ UITZICHT. VOORZIEN VAN SUPER ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN VAN 110 M2 CENTRALE LIGGING DICHTBIJ WINKELCENTRUM LEYWEG EN BADPLAATS.

INTERESSE? WIJ NODIGEN U VAN HARTE UIT!

Een 3/4-kamer parterre gelegen op een verhoogde parterre met een royale woon- en eetkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een ruime separate berging in de onderbouw.

Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga Ziekenhuis en scholen. Het openbaar vervoer waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentrum Leyenburg, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte kunt u wandelen in het Zuiderpark dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.

Ideale ligging!

Soort woning: Parterre appartement

Bouwperiode: 1945

Aantal kamers: 3/4

Woonoppervlakte: 70 m²

Tuin: ±110 m²

IINDELING

Middels een open portiek met brievenbussen bereikt u de parterre. Na het entree van de woning treft u een hal aan met meterkast en waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn.

De woning beschikt aan de voorzijde over een woonkamer van ca.20 m² met inbouwkasten en uitzicht op de voortuin van ca. 29 m². Aan de achterzijde treft u een eet-/ slaapkamer aan van ca. 14 m². De kamer geeft tevens toegang tot de achtertuin. Met de bestaande Ensuite deuren sluit u de twee aaneengesloten kamers.

Keuken van ca. 10 m² met toegang tot de achtertuin. Keuken beschikt over een lang werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven. In de voorraadkamer bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en Cv-ketel.

In de ruime badkamer van ca. 6 m² treft u een ligbad, wastafel en toilet aan. De badkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin.

Slaapkamer van ca. 7 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin.

Middels diverse deuren bereikt u de zeer ruime achtertuin van ca. 80 m² waarin u de hele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin beschikt over een achterom en stenen schuur ca. 11 m².

Woonkamer                      : ca. 20,11 m² (  5,78 x 3,48 m.)

Eet- slaapkamer              : ca. 14,18 m² (  4,50 x 3,15 m.)

Keuken                                : ca.   9,85 m² (  4,32 x 2,28 m.)

Slaapkamer                      : ca.   6,91 m² (  3,07 x 2,25 m.)

Badkamer                          : ca.   5,73 m² (  3,31 x 1,73 m.)

Voortuin                              : ca. 28,67 m² (  4,90 x 5,85 m.)

Achtertuin                          : ca. 78,05 m² (10,75 x 7,26 m.)

ALGEMENE KENMERKEN:

Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;

Gedeeltelijk voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;

Combi-ketel Remeha Avanta van 2012 voor CV en WW;

Voldoende parkeergelegenheid;

Actieve VvE bijdrage € 75 per maand;

Eigen grond;

Oplevering: per direct. 

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DIT APPARTEMENT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.