Prinses Margrietsingel 100 Rijswijk VERKOCHT

PRACHTIG MODERNE 7-KAMERS HOEKEENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN, DUS DE HELE ZOMER BARBECUE EN OM IN TE GENIETEN NA EEN DRUKKE WERKDAG!

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD

Een centraal gelegen perfect onderhouden eengezinswoning in een groene woonwijk aan een singel met uitzicht over een water- en groenpartij.

De woning is gelegen direct bij het winkelcentrum “In de Bogaard” en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse scholen, zwembad ‘De Schilp’ en openbaar vervoer zoals NS-Station, tram 17 en bus 18. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13).

Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Het bosgebied Overvoorde is uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur.

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker te bekijken waard. De woning is in uitstekende staat en kan direct betrokken worden. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen!

De woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs. Dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Soort woning: Hoekeengezinswoning

Bouwjaar: 1960

Aantal woonlagen: 3

Aantal kamers: 7

Woonoppervlakte: 135 m²

Tuin ligging: Zuiden

INDELING

Via een verzorgde aangelegde voortuin neemt u toegang tot de entree van de woning.

In de hal bevindt zich de meterkast, vaste kast en de trapopgang naar de 1^e verdieping. Verder treft u tevens een betegelde gastentoilet aan met modern zwevend toilet. Vanuit de entreehal bereikt u een schitterende open woon-/eetkamer van 30 m². In de woonkamer bevindt zich een marmeren schouw met gashaard, een authentiek zijraam van glas-in-lood en het plafond is voorzien van sierlijsten. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zij- en achtertuin van 56 m² voorzien van een recent vernieuwd elektrisch zonnescherm. De keuken van 8 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koel-/ vriescombinatie. De woon-/eetkamer en keuken is voorzien van een Amerikaanse eikenvloer!

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken die voorzien is van een plavuizen vloer, droog- en wasmachine aansluitingen met deur naar de achtertuin. Via de achtertuin is er toegang tot de berging. De berging is voorzien van een plavuizen vloer en tevens opstelplaats van cv. De achtertuin is ook te bereiken via de zij ingang.

1^e verdieping

Via de trapopgang naar de 1^e verdieping met ruime overloop. Een voor- en achter slaapkamer van    15 m². Een derde kamer van 3,3 m² gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Kan ook gebruikt worden als inloopkamer.

De badkamer van 7,5 m² is geheel betegeld en voorzien van een schelpenligbad, douche en wastafel. Op de overloop treft u het 2^e modern zwevend toilet aan.

De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2^e verdieping

Via de trapopgang naar de 2^e verdieping. De verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m² met dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens ook voorzien van een luik in het plafond dat toegang tot de vliering kan verschaffen. Derde kleine slaapkamer aan de achterzijde van 5 m² met dakraam.

De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
 

Woonkamer                      : ca. 30,00 m² (7,98 x 3,76 m.)

keuken                                : ca.   7,72 m² (2,31 x 3,34 m.)

Slaapkamer 1                   : ca. 15,44 m² (3,99 x 3,87 m.)

Slaapkamer 2                   : ca. 15,44 m² (3,99 x 3,87 m.)

Slaapkamer 3                   : ca.   3,26 m² (1,63 x 2,00 m.)

Slaapkamer 4                   : ca. 14,05 m² (3,63 x 3,87 m.)

Slaapkamer 5                   : ca. 14,83 m² (4,20 x 3,53 m.)

Slaapkamer 6                   : ca.   5,17 m² (2,20 x 2,35 m.)

Badkamer                          : ca.   7,52 m² (3,20 x 2,35 m.)

Achtertuin                         : ca. 41,68 m² (8,72 x 4,78m.)

Zijtuin                                  : ca. 14,69 m² (3,71 x 3,96 m.)

Algemene kenmerken:

KORTOM ZOEKT U EEN PERFECT ONDERHOUDEN WONING MET GROOT LEEFCOMFORT EN ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!