Rederserf 230 Scheveningen VERKOCHT

AAN HET VERKEERSVRIJE GEDEELTE VAN DE BOULEVARD TE SCHEVENINGEN GELEGEN LUXE 3-KAMER MAISONNETTEWONING MET WEIDS VRIJ UITZICHT OVER DE ZEE, HET STRAND EN DE PIER. DE WONING IS GELEGEN OP DE VIERDE EN VIJFDE ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX “PRINCELANDT”. TWEE JAAR GELEDEN VOLLEDIG GERENOVEERD. TOPLOCATIE! 

HET BEZICHTIGEN WAARD!

Een verrassend ruim en comfortabel appartement van 90 m² op de vierde en vijfde etage in het appartementencomplex “Princelandt” met eigen overdekte parkeerplaats alsmede een ruime kelderberging. De woning geeft een panoramisch uitzicht over de zee, het strand en de boulevard. Wat het wonen hier zo aantrekkelijk maakt is te vinden op loopafstand. Het bruist hier van de gezelligheid met al zijn winkels van de “Palace Promenade”, restaurants, bars, bioscoop, het Kurhaus, Circus Theater en Casino. Vergeet vooral ook niet te genieten van de voorbijvarende boten, watervogels en de zonsondergangen! Het centrum van Den Haag alsook de uitvalswegen naar de verschillende snelwegen zijn op korte afstand te bereiken. Bus en tramhalte op 2 minuten loopafstand.

Deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Soort woning : Maisonnette

Bouwjaar : 1977
Verdieping : 4e en 5e verdieping
Woonlagen : 7

Aantal kamer: 3
Woonoppervlakte : 90 m²

Inhoud: 242 m³

Balkons: oosten en westen

Indeling:

Afgesloten centrale entreehal met bel- en brievenbustableau en voorzien van camerabeveiliging door middel van videocontrole op eigen TV en bezoekersmeldingstelefoon.

5^e verdieping:

Via de lift bereikt u een veilige afgesloten corridor die vanuit het appartement te openen is. Bij binnenkomst treft u de entree aan met ruime bergkast tevens opstelling voor wasmachine, droger en boiler.

Op deze verdieping bevindt er zich verder een ruime slaapkamer van ca. 15 m² voorzien van riante inbouwkast en met aangebouwd kitchenette van ca. 5 m². Via de schuifpui kunt u naar het zeembalkon. Verder treft u een badkamer van 4,3 m² met douche, zwevend toilet met ingebouwd reservoir en wastafelmeubel aan.

4^e verdieping:

Via een gestoffeerde trap komt u op de benedenetage. De verdiepingen zijn gescheiden door geluidsisolerende deuren.

U treft een ruime en lichte woonkamer van ca. 23 m² aan met marmeren open haard en prachtige luxe keuken van ca. 13 m². De keuken is voorzien van alle comfort: een inductiekookplaat met afzuig, koel/diepvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron met turbo-oven. De voorzijde van de woonkamer is ingericht voor een eventuele derde slaapmogelijkheid. Een schuifpui met dubbelglas over de hele breedte biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde vanwaar u kunt genieten van het fantastische uitzicht op de zee en het strand.

Achtergelegen treft u de tweede slaap-/werkkamer aan van ca.14 m² met kast en werkhoek. Een moderne tweede badkamer van ca.3 m² met douche, zwevend toilet met ingebouwd reservoir en badkamermeubel. Door middel van een schuifpui naar een ruim balkon van ca. 7 m² met uitzicht over Den Haag/Scheveningen waar u in de ochtend kunt genieten van de opkomende zon!

In de ondergelegen parkeergarage is er tevens een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen) berging.

Afmetingen:

Slaapkamer 1                  : ca. 14,71 m² (3,87 x 3,80 m.)

Kitchenette                       : ca.   4,99 m² (2,15 x 2,32 m.)

Badkamer 1                      : ca.   4,30 m² (2,50 x 1,72 m.)

Woonkamer                      : ca. 22,88 m² (6,02 x 3,80 m.)

Keuken                                : ca. 12,77 m² (3,36 x 3,80 m.)

Badkamer 2                      : ca.   2,83 m² (2,01 x 1,41 m.)

Slaapkamer 2                   : ca. 14,17 m² (3,87 x 3,80 m.)

Balkon                                 : ca.   7,03 m² (1,90 x 3,70 m.)

Algemeen:

• Bouwjaar 1977;
• Twee jaar geleden volledig gerenoveerd;
• Woning volledig brandveilig gemaakt (brandblussers, rookmelders, hittemelder);
• Voorzien van twee badkamers;
• Dubbel isolatieglas aan voor- en achterzijde en voorzien van rolluiken;
• Stoffering en meubels inbegrepen;
• Volledig geïsoleerd;
• Prachtig vrij uitzicht over strand en boulevard;
• Woning voorzien van bezoekersmelding installatie;
• Diverse voorzieningen op loopafstand;
• Erfpacht canon € 398,66 per jaar;
• Actieve VvE, bijdrage € 287,75 per maand;
• Blokverwarming voorschot per maand € 64;
• Huismeester aanwezig;
• Eigen parkeerplaats & berging;
• Aanvaarding per direct.

OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIGE MAISONNETTEWONING AAN DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN MET VEEL LEEFCOMFORT, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!