Soestdijksekade 491 Den Haag VERKOCHT

CENTRAAL GELEGEN RUIME GOED ONDERHOUDEN DUBBELE BOVENWONING OP DE 3^E EN 4^E WOONLAAG MET VRIJ UITZICHT OVER DE KADE!

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

De sfeervolle woning heeft twee verdiepingen. De woning heeft een zeer ruime lichte woon- en eetkamer, keuken, twee badkamers en vier slaapkamers.

De woning is heel centraal gelegen met op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg en scholen. Het winkelcentrum Almeloplein en Leyweg op fietsafstand. Het openbaar vervoer waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat op loopafstand is te bereiken.

Soort woning: Dubbele bovenwoning

Bouwjaar: 1938

Aantal woonlagen: 2

Aantal kamers: 6

Woonoppervlakte: 162 m²

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is dit appartement zeker te bekijken waard.

INDELING

U gaat via het open portiek naar de 1^e etage. Entree woning, portaal met uitgebreide meterkast en binnentrap naar de 2^e etage.

Tweede verdieping

Overloop met modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woning beschikt over een lichte zonnige woon- eetkamer van ca. 40 m² met mogelijkheid tot openhaard en waar u vrij uitzicht heeft over de kade.

Via de gang gaat u naar de praktisch ingerichte keuken van ca. 13 m² aan.

De mooie keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, spoelbak en voldoende opbergkeukenkasten. Via de keukendeur heeft u toegang tot een lang zonnig balkon van ca. 7 m² op het Zuidwesten met balkonkast.

Aan de voorzijkamer treft u een slaapkamer van ca. 12 m². Beschikt over een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche.

Derde verdieping

Met de trap naar de bovenverdieping.

De verdieping is voorzien met dakramen/dakkapellen voor extra lichtinval en heeft een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel.

De tweede slaapkamer van ca. 17 m² met dakkapel bevindt zich aan de rechtervoorzijde van de woning. De slaapkamer kijkt uit over de kade. Tevens aan de voorzijde de naastgelegen derde slaapkamer van ca. 12 m² met dakraam. Aan de linker achterzijde een ruime slaapkamer van ca. 18 m² met dakkapel.

En uiteraard nog de verrassend ruime badkamer van ca. 11 m² voorzien van ligbad, wastafelmeubel, opbergkasten onder het schuine dak en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein.

Vliering

Niet onbelangrijk om te vermelden is de heel grote vliering van 30 m². Te gebruiken voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Woon-/eetkamer  : ca. 40,02 m² (12,43x3,22 m.)

Keuken                     : ca. 13,20 m² (2,85 x 4,63 m.)

Bijkeuken                 : ca.   4,49 m² (1,42 x 3,16 m.)

Slaapkamer 1         : ca. 11,96 m² (3,06 x 3,91 m.)

Slaapkamer 2         : ca. 16,89 m² (4,64 x 3,64 m.)

Slaapkamer 3         : ca. 12,06 m² (3,10 x 3,89 m.)

Slaapkamer 4         : ca. 18,22 m² (5,52 x 3,30 m.)

Badkamer 2            : ca. 10,70 m² (2,53 x 4,23 m.)

Vliering                     : ca. 29,90 m² (7,63 x 3,92 m.)

Algemene kenmerken:

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DIT ZEER BIJZONDER DUBBELE BOVENWONING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.