Stiemensvaart 56 Den Haag VERKOCHT

MODERNE WONING VOORZIEN VAN ALLE LUXE EN COMFORT, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Centraal gelegen in het hart van de Randstad bevindt zich deze zeer fraaie en moderne ruime vijfkamer twee-onder-één kapwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging. De woning is perfect onderhouden en is voorzien van vele extra’s zoals allerlei technische nieuwtjes waardoor u vanaf een lokale computer de muziek kunt bedienen door de hele woning en tuin. De verlichting wordt geregeld via een afstandsbediening en de rolluiken op de eerste verdieping kunnen eventueel worden geprogrammeerd via het netwerk. De zolderverdieping is ingericht als thuisbioscoop/gamezolder. Eventueel in te richten als twee extra slaapkamers.

De woning bevindt zich nabij het winkelcentrum van Ypenburg waar een divers aanbod van winkels is en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer en NS-station. De snelwegen A4, A12 en A13 bevinden zich binnen 5 autominuten van de woning. 

Ook voor de natuurliefhebber is dit een goede keuze, het recreatiepark ‘Het Delftse Hout’ of het recreatiegebied ‘De Dobbeplas’ is in de omgeving. Ook de strandliefhebber is met een half uur op het strand van Scheveningen of Kijkduin.

Soort woning: twee-onder-één kapwoning

Bouwjaar: 2001

Aantal woonlagen: 3

Aantal kamers: 5

woonoppervlakte: 130 m²

Inhoud: ca. 425 m³

Tuin ligging: zuidwesten

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en kan direct betrokken worden. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen!

Deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs. Dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Indeling

Begane grond:

Entree met hal van ca. 8 m² voorzien van vaste garderobe/bergkast met schuifdeuren. Vanuit entreehal doorloop naar een tussenhal met groepenkast (7 groepen met aparte kookgroep, dubbele aardlekschakelaar) en diverse uitbreidingen ten behoeve van netwerk/mediacenter. Half betegelde toiletruimte ca. 1,2 m² met toilet en fonteintje.

De open moderne woonkeuken ca. 16 m² die aan de voorzijde van de woning is gelegen heeft diverse inbouwapparatuur. Ook biedt de woonkeuken via een schuifpui directe toegang tot de voortuin ca. 9 m². De lichte woonkamer ca. 23 m² voorzien van laminaatvloer geeft toegang tot de prachtige zonnige achtertuin van maar liefst ca. 90 m² doormiddel van twee schuifpuien. De tuin die gelegen is op het zuidwesten met een terras en voorzien van speakers, verlichting, een waterornament met waterval, stenen barbecue, een voorbereiding voor een irrigatiesysteem en een berging ca. 7 m² met elektra.

1^e verdieping

Via de trapopgang naar de 1^e verdieping die tevens beschikt over een trapkast. Ruime overloop met verdiepte vaste kast. De twee achter slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10,4 m² en 9,7 m² en beiden voorzien van elektrische rolluiken die vanuit het netwerk te programmeren zijn. De grootste achterslaapkamer heeft een bijzondere Disneymuurschildering. De derde slaapkamer ca. 16 m² is gesitueerd  aan de voorzijde.

De badkamer van ca. 6 m² is licht betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, handdoekenradiator, ligbad, douche en een 2^e toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de drie slaapkamers zijn tevens voorzien van grote raampartijen.

2^e verdieping

Via een trapopgang naar de 2^e verdieping. De zolderverdieping van ca. 37 m² is ingericht als kantoorruimte en thuisbioscoop waarvoor de benodigde netwerkaansluitingen aanwezig zijn. De zolder is voorzien van een Velux-dakraam en heeft diverse vaste kasten waardoor deze ook gebruikt wordt als waskamer. Op eenvoudige wijze zijn hier twee slaapkamers te formeren.

Afmetingen:

Woonkamer                      : ca. 23    m² (5,24 x 4,36 m.)

Woonkeuken                    : ca. 17    m² (3,13 x 5,45 m.)

Hal                                        : ca.   8    m² (5,52 x 1,45 m.)

Toilet                                    : ca.   1,2 m² (1,31 x 0,91 m.)

Voortuin                              : ca.   9    m² (5,80 x 1,55 m.)

Slaapkamer 1                    : ca. 10,4 m² (4,50 x 2,31 m.)

Slaapkamer 2                    : ca.   9,7 m² (2,86 x 3,40 m.)

Slaapkamer 3                    : ca.  16   m² (5,24 x 3,00 m.)

Badkamer                           : ca.    6   m² (2,69 x 2,15 m.)

Zolder                                   : ca.  37   m² (7,00 x 5,24 m.)

Tuin                                       : ca.  90   m² (18,00x5,00 m.)

Berging/schuur                : ca.    7   m² (2,90 x 2,46 m.)

Algemene kenmerken:

Ervaar de rust van ‘Het Delftse Hout’ en ‘De Dobbeplas’ of het strand van Kijkduin of Scheveningen met tegelijkertijd de voordelen van een centrale ligging in de Randstad tussen Delft, Den Haag en Rotterdam.

KORTOM ZOEKT U EEN PERFECT ONDERHOUDEN WONING MET GROOT LEEFCOMFORT EN ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!