Tapuitstraat 97A Rotterdam VERKOCHT

IN EEN VAN DE LEUKSTE WIJKEN VAN ROTTERDAM TREFT U EEN ZEER GUNSTIG GELEGEN GEHEEL GERENOVEERD KEURIG 3-KAMER LICHT EN ZONNIG BENEDENWONING AAN MET EEN RIANTE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN NABIJ OPENBAAR VERVOER EN WINKELCENTRUM ZUIDPLEIN.

ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

Een keurig licht en goed onderhouden 3-kamer parterreappartement met tuin op het Zuidwesten in een leuke rustige wijk. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, nabij diverse scholen, winkelcentrum en metrostation Zuidplein. Via de Maastunnel rijdt u zo naar het stadscentrum en via de Dorpsweg naar de Ring A15.

Dichtbij het recreatiegebied het Zuiderpark wat het grootste stadspark van Nederland is. Met wandel- en fietspaden, een fantastisch speelterrein, een strandje, moerasgebied, bossen, eilanden en veel water.

Opzoek naar een nieuwe plek en zonder verbouwingskosten te betrekken, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Soort woning: Parterre appartement

Bouwperiode: ± 1947

Aantal kamers: 3

Perceeloppervlakte: 118 m²

Woonoppervlakte: 65 m²

Inhoud: 180 m

Achtertuin: Zuidwesten

Indeling:

Via het portiek naar de voordeur van de parterre. Na de entree treft u een hal aan, met toilet, meterkast, ruime bergkast en waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn. In de hal bevindt zich een praktische badkamer van ca. 3 m² met douche en wastafel. Toilet en badkamer zijn beiden voorzien van afzuiging. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer van ca. 29 m² met fraaie geïsoleerde laminaatvloer en aan de voorzijde een zonnescherm aan de buitenkant. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u een openkeuken aan van ca. 3 m²  met RVS afzuigkap, keukenblok, 4-pits inbouwgaskookplaat en opstelplaats voor wasmachine/vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot een gesloten balkon van ca. 3 m² en een zonnige riante achtertuin van ca. 71 m² met hordeur. De tuin is betegelt met sierbestrating en beschikt over een nieuw modern houten tuinhuis met ledverlichting. De woning beschikt over twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 6 m² en via een vaste trap een beneden slaapkamer van ca. 13 m² met bergkast.

Woonkamer                      : ca. 28,52 m² (9,20 x 3,10 m.)

Keuken                                : ca.   2,99 m² (1,60 x 1,87 m.)

Slaapkamer 1                   : ca. 12,56 m² (3,75 x 3,35 m.)

Slaapkamer 2                   : ca.   5,57 m² (2,65 x 2,10 m.)

Badkamer                          : ca.   2,58 m² (1,77 x 1,46 m.)

Achtertuin                          : ca. 70,69 m² (10,55 x 6,70 m.)

Algemene kenmerken:

• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Goede staat van onderhoud;
• Licht en zonnig appartement;
• Hele woning voorzien van centrale verwarming;
• CV ketel jaarlijks onderhouden en in uitstekende staat;
• Voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
• Meterkast met 7 groepen en ALS;
• Actieve Vereniging van Eigenaren: bijdrage € 25 p/m;
• Eigen grond;
• Oplevering: in overleg.

KORTOM BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN PARTERRE WONING, ZONDER VERBOUWINGSKOSTEN TE BETREKKEN, MET RUSTIGE LIGGING IN EEN GEWILDE BUURT, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD.

WE NODIGEN U HIER DAN OOK VAN HARTE VOOR UIT!