Van Kinsbergenstraat 94/96/96A Den Haag VERKOCHT

IN EEN AUTOLUWE STRAAT IN HET GEWILDE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN PARTERRE MET ACHTERTUIN, APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING MET SERRE, TWEE-LAAGS BOVENWONING MET ZONNIG BALKON, DIVERSE ORIGINELE DETAILS ZOALS FRAAIE ORNAMENTEN PLAFONDS EN MARMEREN SCHOUWEN. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, WINKELS, SUPERMARKTEN EN OPENBAAR VERVOER.

Deze herenwoning ligt in de populaire wijk Zeeheldenkwartier op loopafstand van vele restaurants, cafés, de Haagse binnenstad en het openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3 en tramlijn 16) en op slechts 15 minuten fietsen van het Scheveningse strand.

Soort woning: Herenwoning

Bouwjaar: 1900

Aantal woonlagen: 4

Aantal kamers: 11

Woonoppervlakte: 236 m²

Perceeloppervlakte: 148 m²

INDELING:

Benedenwoning nr. 94

Entree, lange gang met toilet en fonteintje, vestibule en een diepe kast onder de trap met meterkast.

Via de gang bereikt u de aan de straatzijde gelegen woonkamer van ca. 22 m². Woonkamer is voorzien van geornamenteerde stucplafond, hoge ramen en een zwart marmer schouw. De woonkamer is afgesloten van de achterkamer door een en-suite separatie met schuifdeuren en vaste kasten. In de achterkamer van ca 18 m² treft u een verlaagd plafond, zwart marmer schouw en serre van ca. 5 m² met deur naar de tuin. Een fijne zonnige achtertuin op het Zuidwesten langs de uitbouw van ca. 58 m² en L-vormig naar de achterzijde.

Vanuit de gang en achterkamer kunt u naar de keuken. De L-vormige keuken van ca. 9 m² is voorzien van onder- en bovenkasten, gasfornuis met oven en opstelplaats voor wasmachine/vaatwasser en Cv.

Via de achterkamer of keuken door een smalle gang met toegang tot de achtertuin bereikt u de badkamer van ca. 5 m². De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Op het einde van de smalle gang treft u een ruime slaapkamer aan van ca. 10,5 m². Via een deur in de slaapkamer bereikt u de zonnige tuin.

Woning 1^e verdieping nr. 96

Entree op straatniveau, gang met meterkast en trap naar de eerste etage met vestibule. Via entreedeur naar het portaal met toilet en fontein. Via de hal bereikt u de keuken en achterkamer.

De keuken van ca. 9 m² is voorzien van een lang aanrechtblad met boven- en onderkasten, gasfornuis met oven en opstelplaats voor wasmachine/vaatwasser en Cv.

De achterkamer van ca. 20 m² met een rijk geornamenteerde stucplafond, schouw en openslaande deuren naar de lichte zonnige serre van ca. 6 m² met vaste kasten en vrij uitzicht over de binnentuinen. Via de en-suite separatie met originele schuifdeuren en vaste kasten bereikt u de woonkamer van ca. 20 m² aan de voorzijde. De woonkamer heeft hoge ramen en een geornamenteerde stucplafond. De badkamer van ca. 8 m² is gesitueerd in de voorzijkamer. De ruime badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Bovenwoning nr. 96a

Trap naar de tweede etage. Via entreedeur naar het portaal met toilet. Via de hal bereikt u de keuken en achterkamer.

De keuken van ca. 7,5 m² voorzien van een lang aanrechtblad met boven- en onderkasten, gasfornuis met oven en opstalplaats voor wasmachine.

De achterkamer van ca. 17 m² heeft een zonnig balkon van ca. 9 m² met middag en avondzon en vrij uitzicht over de binnentuinen. Via de achterkamer bereikt u de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer van ca. 20 m² heeft hoge ramen. De badkamer van ca. 7,50 m² is gesitueerd in de voorzijkamer. De ruime badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Met een vaste trap naar de derde etage. Gedeeltelijk verdeeld in twee ruimten van ca. 11 m² . Met velux-raam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De ruimte kan gebruikt worden voor twee grote slaapkamers.

Begane grond

Woonkamer: ca. 22,23 m² (5,85 x 3,80 m)

Slaapkamer1: ca. 18,24 m² (4,80 x 3,80 m)

Slaapkamer2: ca. 10,46 m² (3,62 x 2,89 m)

Serre: ca. 4,49 m² (1,50 x 2,99 m)

Keuken: ca. 9,20 m² (4,60 x 2,00 m)

Badkamer: ca. 4,66 m² (2,25 x 2,07 m)

Toilet: ca. 1,01 m² (1,06 x 0,95 m)

Zij-tuin: ca. 17,20 m² (5,64 x 3,05 m)

Achtertuin: ca. 41,05 m² (6,22 x 6,60 m)

1^e etage

Woonkamer: ca. 20,14 m² (5,30 x 3,80 m)

Slaapkamer: ca. 20,33 m² (5,35 x 3,80 m)

Serre: ca. 5,85 m² (1,50 x 3,90 m)

Keuken: ca. 9,20 m² (4,60 x 2,00 m)

Badkamer: ca. 7,60 m² (3,80 x 2,00 m)

Toilet: ca. 1,01 m² (1,06 x 0,95 m)

2^e etage

Woonkamer: ca. 20,14 m² (5,30 x 3,80 m)

Eetkamer/slaapkamer1: ca. 16,91 m² (4,45 x 3,80 m)

Keuken: ca. 7,41 m² (3,80 x 1,95 m)

Badkamer: ca. 7,31 m² (3,75 x 1,95 m)

Toilet: ca. 1,01 m² (1,06 x 0,95 m)

Balkon: ca. 9,15 m² (5,90 x 1,55 m)

3^e etage

Slaapkamer2: ca. 11,00 m² (4,15 x 2,65 m)

Slaapkamer3: ca. 11,00 m² (4,15 x 2,65 m)

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1900;

- Gelegen op eigen grond;

- Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier;

- VvE opstalverzekering en ingeschreven in KvK;

- Hoofd-dak met pannen;

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;

- Cv installatie;

- Oplevering: direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.