Veenweg 194a Den Haag

De Veenweg loopt ‘dwars’ door Leidschenveen: een waterrijke regio tussen Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam het door dijken en groen omsloten gebied.

Alle voorzieningen dichtbij

Wat maakt het wonen en leven aan ‘De Veenweg’ zo bijzonder?

De prachtige villa is gelegen aan de Veenweg dat alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, recreatievoorzieningen en horecagelegenheden zijn op fiets- of loopafstand. De woning is goed te bereiken vanaf de rijkswegen A4 en A12 en met het openbaar vervoer. Op nog geen 500 meter afstand is de bushalte van lijn 30 en het station Leidschenveen / Den Haag bevindt zich op minder dan 1 kilometer. Hier stapt u zo op de tram, metro en bus. Zo bent u in korte tijd bij het vernieuwde winkelcentrum Leidsenhage, de Mall of the Netherlands, de theaters in Den Haag, het strand van Scheveningen, luchthaven Schiphol en hartje Amsterdam.

Den Haag, Voorburg, Delft en Rijswijk bevinden zich op een steenworp afstand. Net als het authentieke polderlandschap van Stompwijk en het weidevogelgebied. ‘De Veenweg’ biedt alles voor een comfortabel, royaal en vrij leven.

Omschrijving

Met trots presenteren wij deze zeer exclusieve en luxueuze villa die in 2018 volledig gemoderniseerd is en gelegen op een perceel van 1.507 m2. De rondom gelegen tuin, ondersteunt de unieke, krachtige uitstraling van de Veenweg 194b. De locatie is fantastisch! De Veenweg is het decor van wonen op hoog niveau. Heerlijk in het groen met aan twee kanten water.

De comfortabele en moderne villa met een woonoppervlakte van 330 m², voldoet aan alle hedendaagse hoge eisen. Wie straks binnenstapt in de villa voelt direct het ruimtelijke, ervaart het licht en de schoonheid. De indeling, woonkamer en leef keuken maken de begane grond een fijne plek. Ook op de verdiepingen ervaart u dit wooncomfort waar u altijd van heeft gedroomd.

Deze woning telt 11 kamers waaronder 8 slaapkamers, 2 badkamers voorzien van stoomcabine, stortdouche en vrijstaand ligbad. Een exclusief object waarbij alles tot in de kleinste details is ontworpen, gebouwd, en afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen. Deze villa biedt u zowel binnen als buiten de gelegenheid om in uw eigen omgeving heerlijk tot rust te komen.

De globale indeling is als volgt:

Parterre:

Wanneer u de ontvangsthal binnen treedt wordt u direct omarmd door de warme sfeer van deze unieke villa welke in iedere ruimte voelbaar is. In de hal bevindt zich een garderobekast en toiletruimte met Toto Washlet SG met automatisch wc-bril inclusief afstandsbediening en wastafel met spiegel infrarood schakelaar. De hal geeft toegang naar de riante living en woonkeuken.

Smaak- en stijlvolle living met als eyecatcher een panoramisch vuurzicht met een royale tunnelhaard van 150 cm brengt naast veel sfeer ook behoorlijk wat warmte in het midden van de ruimte. De haard kan worden bediend met de afstandsbediening, via tablet of smartphone.  Een prachtige visgraad eikenparketvloer bekleedt dit gehele vloeroppervlak. Middels schuifdeuren over de breedte wordt deze living en woonkeuken verbonden met de fraai aangelegde achtertuin en de fijne veranda.

Een forse alsmede aangename ruimte beschrijven wij de leef keuken in het kort. Dit is het paradijs voor de kookliefhebber! Een riant eiland met eetbar en een wandopstelling inrichting met daarin een  kookfornuis van Gaggenau uitgerust met 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap en Quooker. Deze keukeninrichting is voorzien van hardstenen aanrechtbladen, diverse inbouwapparatuur van Gaggenau waaronder koel- en vriescombinatie, oven (hogedruk stoomoven en warmhoudplaat), combi magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast en talloze opbergkasten en diepe laden.

Vanuit deze woonkeuken is er toegang naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aanrechtblad met wandkasten en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Vanuit de living is er verbinding naar een praktische ruimte aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is een extra multifunctionele kamer en zeer geschikt als sportkamer, kantoorruimte, speelkamer voor de kinderen, kleedkamer en/of relaxkamer. Met daarnaast een badkamer met alle denkbare luxe: stoomcabine voorzien van afwatering en mozaïek, regendouche, wastafelcombinatie met infrarood schakelaar en wandclosetcombinatie Laufen Alessi one.

Eerste etage:

Vanuit de ontvangsthal is middels de fraaie trap de eerste etage te betreden.
De eerste verdieping straalt dankzij de prachtige vloeren, de gestucte muren en de plafonds een ongekende klasse uit. Er zijn op deze verdieping maar liefst vier slaapkamers en ruime sfeervolle badkamer. De badkamer is voorzien van een comfortabele douche, vrijstaand ligbad en bijzonder prachtige granito wastafelmeubel, Toto Washlet SG met automatisch wc-bril en handdoekradiator.

Niet te vergeten het gigantisch zonneterras te bereiken via de overloop.

Tweede etage:

Twee zeer royale en lichte slaapkamers, veel kastruimte rondom met op maat gemaakte schuifdeuren achter de knieschotten. In een aparte ruimte de opstelplaats van de centrale verwarmingsinstallatie. 

Exterieur:

De villa staat perfect gepositioneerd op het perceel en heeft hierdoor een diepe voor- en achtertuin. De prachtige groenrijke tuin welke volledig rondom deze exclusieve villa is aangelegd. De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s voor bewoners en bezoek en de groene hagen zorgen voor optimale privacy. De lampen in het gazon aan de zijden verlichten de gazon op prachtige wijze en de speeltoestellen in de tuin nodigt de kinderen uit om lekker buiten te spelen. De omvangrijk gazon maken deze tuin een ideale speel- en rustplaats voor het hele gezin.

Een vrijstaande berging biedt plaats aan al uw tuingereedschap, tuinmeubels, fietsen en diverse materialen. De berging is voorzien van elektra en verlichting.

De oprit is afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort voorzien van Intercom installatie.

Algemene kenmerken:

• - Eigen grond;
• - Prachtig perceel van 1.507 m2 met optimale privacy en een goede bezonning;
• - Kaveldiepte van ca. 50 meter;
• - Hardhouten veranda van ca. 60 m2;
• - Zeer uitgebreide elektra met 25 groepen en meerdere aardlekschakelaars;
• - 5 grote dakkapellen;
• - Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met de slaap- en badkamer op de begane grond;
• - Vloerverwarming begane grond;
• - Spannende speelse architectuur met optimaal lichtinval en tuincontact;
• - Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau waarbij gebruik gemaakt is van zeer hoogwaardige materialen,
• - Optimaal isolatieniveau, volledig geïsoleerd, HR beglazing;
• - Woning voorzien van alarminstallatie;
• - Gehele woning voorzien van inbouw- en sensorverlichting met dimmers;
• - Gehele woning voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds met sierplint;
• - De meterkast is in 2018 volledig gemoderniseerd;
• - Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• - Elektrische toegangspoorten met intercom;
• - Meetrapport aanwezig conform de NEN 2580.

Een prachtig, fijn en uitstekend onderhouden gezinsvilla, waar je niet met een paar woorden doorheen bent.
Ook zo nieuwsgierig? Wij maken graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

Benieuwd naar de mogelijkheden en onze werkwijze in het Corona tijdperk. Neem gerust contact op. Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze gezondheid.