Vlasakkerstraat 76 Den Haag VERKOCHT

IN EEN VAN DE GEZELLIGSTE EN GEZINSVRIENDELIJKE STRAAT VAN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK TREFT U EEN 3-LAAGSE TUSSEN EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN AAN!

De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer over de volle lengte met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, ruime slaapkamers, volledig voorzien van dubbelglas en dakkapel.

U bevindt zich nabij het winkelcentrum “Leyenburg” waar een divers aanbod van winkels zijn en alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse scholen en openbaar vervoer.

Het openbaar vervoer waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat op loopafstand is te bereiken.

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard.

Soort woning: Eengezinswoning

Bouwjaar: 1929

Aantal woonlagen: 3

Aantal kamers: 5

Perceeloppervlakte: 100 m²

Woonoppervlakte: 109 m² 

Indeling:

Voortuin:

Entree via de voortuin met tochtdeur naar de hal.

Begane grond:

Via de gang bereikt u de ruime woon-/eetkamer van ca. 31 m². De woonkamer met aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde, vanuit het eetgedeelte, is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Rechts achter de keuken van ca. 5 m² met eenvoudig keukenblok. Via een achterdeur geeft de keuken toegang tot de tuin. Het toilet is te vinden naast de trapopgang. Open trapgedeelte met trap en meterkast.

1^e verdieping:

Via de trapopgang naar de 1^e verdieping. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Aan de straatkant een slaapkamer van ca. 17 m², de achterste slaapkamer van ca. 9,5 m² aan de tuinzijde, geeft toegang tot het balkon via openslaande deuren. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer van ca. 5 m² met douchecabine, wastafel en standplaats voor wasmachine.

2^e verdieping

Met de trapopgang naar de 2^e verdieping. Via de overloop bereikt u de derde slaapkamer van ca.12 m². De verdieping beschikt over veel opbergruimte.

Achtertuin
De achtertuin is ideaal gelegen voor de zon op het Zuiden. De beschutte achtertuin van ca. 40 m² is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime schuur van ca. 7 m².

Afmetingen:

Woonkamer    : ca. 18,23 m² (5,68 x 3,21 m.)

Eetkamer         : ca. 13,11 m² (5,44 x 2,41 m.)

Keuken              : ca.   5,14 m² (2,81 x 1,83 m.)

Slaapkamer 1 : ca. 16,69 m² (3,82 x 4,37 m.)

Slaapkamer 2 : ca.   9,46 m² (3,96 x 2,39 m.)

Slaapkamer 3 : ca. 11,91 m² (4,69 x 2,54 m.)

Badkamer        : ca.   5,04 m² (2,80 x 1,87 m.)

Schuur              : ca.   6,57 m² (3,82 x 1,72 m.)

Achtertuin       : ca. 39,60 m² (8,00 x 4,95 m.)