Woudenbergstraat 21 Den Haag VERKOCHT

OP DE EERSTE ETAGE EEN GOED ONDERHOUDEN LICHTE 3/4 KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJK BUURT EN AAN EEN VAN DE LEUKSTE PLEINTJES VAN DE WIJK LEYENBURG VOORZIEN VAN ACHTERBALKON.

ZEKER TE BEZICHTIGEN WAARD!

Een goed onderhouden super licht drie (voorheen) vierkamer appartement op de eerste etage met vrij uitzicht over het plein met speelgelegenheid voor de kinderen. Woning verkeerd in goede staat van onderhoud en beschikt over een sfeervolle openhaard en een gemoderniseerde keuken en badkamer.

Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga Ziekenhuis en scholen. Het openbaar vervoer waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentrum Leyenburg, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.

Soort woning: appartement

Bouwperiode: 1951

Aantal kamers: 3/4

Woonoppervlakte: 68 m²

Indeling

Via het open portiek/trappenhuis naar het entree appartement met hal/gang voorzien van berg-/meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime lichte woon/- eetkamer aan van ca. 32 m² met openhaard.  Woonkamer heeft vrij uitzicht over het park met speeltoestellen.

Aangrenzend aan de woonkamer vind u de hoofdslaapkamer van ca. 10 m² met toegang tot het ruime achterbalkon van ca. 5 m². Via de hal/gang bevindt zich aan de achterzijde de tweede slaapkamer van ca. 7 m².

Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separate toiletruimte met fontein.

Mooie functionele keuken van ca. 7 m² in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine/droger en de tweede toegangsdeur naar het balkon.

Woonkamer      : ca. 26,23 m² (7,56 x 3,47m.)

Eetkamer           : ca.   6,16 m² (2,80 x 2,20 m.)

Keuken                : ca.   7,10 m² (3,84 x 1,85 m.)

Slaapkamer1    : ca. 10,40 m² (3,25 x 3,20 m.)

Slaapkamer2    : ca.   6,80 m² (3,84 x 1,77m.)

Badkamer          : ca.   2,47 m² (1,99 x 1,24 m.)

Balkon                 : ca.   5,10 m² (5,10 x 1,00 m.)

Algemene kenmerken:

Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;

Goede staat van onderhoud;

Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas;

Slimme meter;

Energielabel D;

CV combiketel Vaillant;

Voldoende parkeergelegenheid;

Parkeervergunning tussen 18:00 uur en 24:00 uur: € 60,- per jaar;

Fietsen/berging aanwezig;

Recht van erfpacht, canon bedraagt € 16,19 per halfjaar;

Actieve VvE, periodieke bijdrage € 70,- per maand;

Oplevering in overleg.

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.